Educação Financeira
a partir das questões do

Alugar ou comprar um imóvel

Catarina vai se mudar para São Paulo. Para isso, ela viu vários anúncios de imóveis na região próxima do centro. Dentre eles, ela se interessou muito por um apartamento, sendo possível alugar ou comprar:

Apartamento com ótimas condições e valores!

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OU

Compre por R$ 200.000,00

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Catarina entra em contato e a corretora explica que a compra pode ser feita via financiamento com entrada de R$ 50.000,00 e parcelas mensais de R$ 1.400,00 por 20 anos.

Com essas informações, responda as perguntas a seguir:

Questão 1: Sabendo que o aluguel é pago mensalmente, quanto Catarina iria pagar de aluguel se escolhesse alugar o apartamento por dois anos? Questão 2: Quanto Catarina iria desembolsar nesse mesmo período de 2 anos caso optasse pela compra? Questão 3: No caso de Catarina, qual das opções você acha que é melhor para ela?

Solução

Questão 1: R$ 24.000,00 Questão 2: R$ 83.600,00 Questão 3: Resposta pessoal, mas esperamos que os estudantes notem que o valor gasto com a compra é muito maior mas neste caso, o imóvel é propriedade de Catarina ao final do financiamento.

Comentários

Nessa questão 1, é esperado que os alunos façam um cálculo simples para encontrar o valor pago durante um ano de curso. Como um ano tem 12 meses, e o valor do aluguel é 1000, temos que o valor por um ano será de 24x1000 = 24000. Na questão 2, temos que fazer um cálculo semelhante ao anterior, mas lembrar de incluir o valor da entrada, que é paga no início de um financiamento: 50000+24x1400 = 83600.

Na última questão é importante que o estudante pondere o benefício da compra (ter um imóvel seu, que pode ser revendido, alugado, reformado, etc) como contraponto ao valor das parcelas e entrada, não havendo uma resposta única correta, pois diversos elementos relacionados a preferências pessoais podem afetar o julgamento e dar peso maior ou menor a cada fator envolvido. O valor apresentado na questão é coerente com os valores de compra e aluguel de um imóvel real.

Essa questão envolve conhecimentos de aritmética básica.

Caracterização da questão

Conhecimentos matemáticos

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